八德介壽路麥當勞對面  八德買屋 / 八德買房 - 八德介壽路麥當勞對面貴族社區前院停車.透天別墅八德捷運買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 36

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：31.96 萬/坪
地址：桃園市八德區介壽路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：貴族社區
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.38 坪
附屬建物面積：6.35 坪
土地面積：17.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大忠國小.大成國中
鄰近公園：大湳森林公園
生活機能：大湳市場全聯
附近交通：公車站.捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購買，但需對屋況進行詳盡評估。

主要購買理由如下：

稀缺性高：在八德核心商圈擁有「透天 + 庭院車位」的組合非常罕有，對於重視停車便利性與居住私密性的買家來說，極具吸引力。
生活機能完善：周邊有市場、超市、銀行及公園，步行即可享受商圈繁華，且鄰近捷運站，未來交通與生活價值穩固。
空間實用性強：四樓五房的格局非常適合三代同堂或需要在家辦公的族群，內部空間利用率高。

然而，由於屋齡已達 36 年，且每坪單價近 32 萬元略顯高價，建議購屋者在下訂前務必委請專業結構技師進行房屋檢查，確認水電、管線及結構無重大隱憂，並將未來的修繕預算納入考量。若能接受老屋維護成本並確認屋況良好，這是一筆兼具自住品質與資產潛力的買入機會。

問與答

我要發問

八德捷運買房

楊錦雲(仲介，收取服務費)

暱稱：楊錦雲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0920-803019

訂閱：0 (加入)

中信房屋八德興豐加盟店加盟店

經紀業名稱: 好順不動產仲介有限公司

證號: (99)登字第158797號

八德捷運買房八德捷運宅首選八德學區捷運宅桃園買房首選您好！我是您的房仲夥伴，中信房屋楊錦雲0920803019同Line手機24小時不斷電.服務不打烊.非常高興有機會與您分享我的故事。我一直以來都秉持著誠實、專業.負責的態度，並且對每位客戶的需求保持細心和專業的關注。我的工作熱情和幽默感，讓過程不僅輕鬆愉快，還能成為彼此信賴的夥伴。

我專注於桃園地區，特別是八德、中壢、大溪、楊梅和龍潭等地，熟悉各種房屋型態，包括平房、公寓、電梯大樓與透天別墅等。我曾榮獲永義房屋114年精英獎，這些都是我專業和努力的見證。

我相信每一個家庭都有其獨特的需求，我會用同理心來理解，並且以堅持和毅力協助您找到理想的家。如果您正在尋找房產或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫！期待為您提供最真誠的服務，讓我們一起踏上這段美好的旅程！
桃園房地買賣桃園八德房屋土地廠房租賃買賣桃園大溪房屋土地廠房租賃買賣桃園全區房屋土地廠房租賃買賣桃園買房首選楊錦雲 0920803019

我家粉絲團